Investindo em Portugal?

Sou agente de compra de imóveis

Forneço serviços e suporte personalizados durante todo o processo de compra ou aluguel de imóveis em Portugal, com o mais amplo acesso a todo o mercado.

Sem custo real para o comprador

Na maioria dos casos, a redução de preço que consigo negociar (9% em média) é substancialmente maior do que a comissão que cobro. Isso significa que os clientes podem se beneficiar dos serviços de um agente do compra sem nenhum custo adicional.

Os agentes de comprador são legalmente obrigados a ajudar os compradores

Já os agentes de listagem – o agente imobiliário que representa a listagem do imóvel – têm um dever fiduciário para com o vendedor do imóvel.

É por isso que é de seu interesse, como comprador, contratar um agente que esteja lá para representá-lo.

A minha experiência pode ajudá-lo a atingir seu objetivo. Aqui estão alguns dos motivos pelos quais é uma decisão inteligente trabalhar com um agente de compradores.

Forneço percepções valiosas

Como agente de compras com experiência no mercado local, posso oferecer percepções valiosas sobre as nuances culturais e legais do processo de compra/aluguel.

Ofereço a você uma escolha mais ampla

Os agentes imobiliários não têm interesse em apresentar a você propriedades que não sejam de suas próprias listagens (não há um sistema de listagem múltipla que permita o compartilhamento de negócios como nos EUA). Além disso, a participação do mercado de venda/aluguel pelo proprietário é considerável, representando mais de um terço do mercado. Como agente de compradores, dou a você acesso ilimitado à propriedade, esteja ela no mercado ou fora dele.

Economizo seu tempo

Procurar a casa perfeita em um país estrangeiro pode ser demorado e desgastante, especialmente para compradores/locatários que não estão familiarizados com o mercado local. Como agente de compradores, posso economizar seu tempo fazendo o trabalho braçal para você, selecionando propriedades e marcando visitas.

Ajudo você a lidar com questões jurídicas e financeiras

A compra/aluguel de imóveis em um país estrangeiro pode envolver questões jurídicas e financeiras complexas, como impostos, pesquisa de títulos e financiamento. Como agente de comprador, ajudo os clientes a lidar com as questões legais e financeiras e a garantir que toda a documentação necessária e os requisitos legais sejam cumpridos.

Quem é a Crea?

Movido pelas emoções e pela vontade de criar um mundo melhor

Carlos Risso fundou a Crea com base em sua capacidade de interpretar corretamente o mercado imobiliário e combinar sua experiência internacional com um profundo conhecimento de Portugal.

“Tenho plena consciência de que são as recomendações que nos trazem clientes no longo prazo. É por isso que a satisfação dos clientes atuais é a nossa primeira prioridade. Eu nunca faria um negócio relativo a uma casa que eu mesmo não consideraria comprar.”

— Carlos Risso

A Crea desenvolveu parcerias ao longo de muitos anos com várias entidades complementares que desempenharão um papel fundamental no projeto de cada cliente, ajudando a navegar pela burocracia e pelas questões processuais e legais de nosso país.
Além das parcerias com escritórios de advocacia, tenho, por exemplo, parceiros técnicos que validam o valor real de um imóvel, com análises e laudos técnicos. Isso é de grande valor para o comprador.

Sigo um forte conjunto de princípios que adotei desde a fundação de minha prática.

Clientes felizes

Durante o processo inicial de procura de casa, o Carlos foi muito reativo aos emails e mensagens. Graças ao seu engenho, consegui encontrar uma bela propriedade para arrendamento a que agora chamo casa. É impressionante que ele tenha conseguido encontrar contactos de qualidade em tão pouco tempo. Para as pessoas que vivem no estrangeiro e querem expandir rapidamente as suas opções de habitação, os serviços do Carlos são altamente recomendados. Ele foi muito simpático ao ajudar-me a instalar os serviços públicos, pois o processo pode ser complicado e confuso para os estrangeiros no início. Como inquilino, é essencial rever cuidadosamente o contrato de aluguer e consultar um terceiro que fale português, se possível, para garantir que todas as condições foram claramente comunicadas ao senhorio antes da assinatura. Fale e faça perguntas abertamente, em vez de presumir. Desejo-lhe muito sucesso! Translated with DeepL.com (free version)

Rebecca J.

Consegui encontrar uma bela propriedade para alugar, que é agora a minha casa.

Carlos Risso prestou um serviço excecional quando eu estava à procura de um apartamento em Lisboa. Eu estava a viver em San Diego, Califórnia, e a candidatar-me a um visto D7, mas precisava de um contrato de arrendamento assinado para um apartamento em Portugal antes de me candidatar. O Carlos fez tudo à distância. Encontrámo-nos via FaceTim no WhatsApp enquanto ele me mostrava vários apartamentos. Os bons apartamentos alugam-se rapidamente em Lisboa, por isso tivemos de agir com rapidez e inteligência. O Carlos encontrou o apartamento de um quarto perfeito para mim em Alfama e negociou com o agente imobiliário e o senhorio. Sem ele, não teria encontrado este apartamento nem teria feito a minha candidatura ao D7. Estou agora a viver feliz em Lisboa graças ao Carlos Risso e ao seu cuidado e serviço excepcionais.

Craig Hickman

Agora vivo feliz em Lisboa, graças aos cuidados e serviços excepcionais de Carlos Risso.

Acabámos de ter a experiência extraordinária de conseguir a casa dos nossos sonhos, graças em grande parte à experiência e conhecimento do Carlos sobre o mercado imobiliário português. Num mar de condições aparentemente arbitrárias e retroactivas, encontrar o Carlos foi como um vento fresco de positividade que finalmente soprou para nós. Mudar a família para outro continente e país do mundo significa navegar num puzzle de desafios, sendo que o local onde se acaba por viver tem um enorme impacto no sucesso ou insucesso, na esperança de que seja a plataforma para uma transição feliz. As diversas experiências do Carlos no estrangeiro, bem como o seu inglês fluente, tornam-no especialmente qualificado para compreender e traduzir os nossos gostos pessoais em anúncios de imóveis que possamos considerar. Fizemos uma lista de casas a visitar, voámos para o estrangeiro e passámos 5 dias com o Carlos a fazer visitas guiadas, encontrando a nossa casa de sonho no 4º dia. Ele teve em conta elementos críticos como bairros, habitação, comodidades, proximidades que melhor se adequariam a nós e entregou a nossa casa de sonho na Parede, contra todas as probabilidades. Obrigada Carlos, muito obrigada.

Lucy Mesa

A experiência diversificada do Carlos torna-o particularmente qualificado.

O Carlos é fiável, responsável e extremamente eficiente. Responde muito rapidamente a todas as perguntas que lhe são colocadas e as suas respostas são sempre muito informativas. Faz de tudo para ajudar as pessoas a instalarem-se num novo local. Recomendo o Carlos a qualquer pessoa que queira mudar-se para Portugal com conforto e facilidade.

Amina Baluch

Recomendo o Carlos a qualquer pessoa que queira instalar-se em Portugal.

Graças ao Carlos, conseguimos finalmente mudar-nos para Portugal. O Carlos foi extremamente prestável e atencioso durante todo o processo. Compreendeu os requisitos e os prazos do nosso pedido de visto. A sua comunicação é excelente e ele foi acima e além para garantir que estávamos num lugar confortável que correspondia aos nossos pedidos. Muito obrigada, Carlos!

Britney Cannon

A comunicação do Carlos é excelente e ele superou-se a si próprio.

Ele prestará os serviços necessários o mais rapidamente possível. Muito prestável, eficiente e solidário. Não me teria mudado para Portugal sem o seu apoio. Recomendo vivamente os seus serviços! Muito obrigada, Carlos!

Elie Baaklini

O Carlos é um tipo espetacular.

O seu trabalho foi muito profissional. Ajudou-nos a conseguir um apartamento numa altura em que era quase impossível encontrar um. O seu tratamento para connosco como clientes foi caloroso e empático. Respondeu a todas as nossas dúvidas com simpatia e profissionalismo. Em suma, recomendamos os seus serviços sem receio de cometer um erro. Com ele, estarão em boas mãos.

Luis C.

A nossa experiência com Carlos Risso foi excelente.

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