Investir au Portugal?

Je suis courtier immobilier

Je fournis un service sur mesure et un soutien tout au long du processus d’achat ou de location d’une propriété au Portugal, avec l’accès le plus large à l’ensemble du marché.

Sans coût réel pour l'acheteur

Dans la plupart des cas, la réduction de prix que je suis en mesure de négocier (9 % en moyenne) est nettement supérieure à la commission que je perçois. Cela signifie que les clients peuvent bénéficier des services d’un courtier immobilier sans frais supplémentaires.

Les courtiers immobiliers sont légalement tenus d'aider les acheteurs

En revanche, les agents chargés de l’inscription – l’agent immobilier qui représente l’inscription – ont une obligation fiduciaire à l’égard du vendeur.

C’est pourquoi il est dans votre intérêt, en tant qu’acheteur, de faire appel à un agent qui vous représentera.

Mon expertise peut vous aider à atteindre votre objectif. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles il est judicieux de travailler avec un courtier immobilier.

Je fournis des informations précieuses

En tant que courtier immobilier ayant une expérience du marché local, je peux fournir des informations précieuses sur les nuances culturelles et juridiques du processus d’achat ou de location et aider les clients à surmonter les barrières linguistiques éventuelles.

Nous vous offrons un choix plus large

Les agents immobiliers n’ont aucun intérêt à vous présenter des biens qui ne sont pas inscrits sur leur propre liste (il n’existe pas de système d’inscription multiple permettant le partage des affaires). En outre, la part de marché de la vente/location par le propriétaire est considérable, puisqu’elle représente plus d’un tiers du marché. En tant que courtier immobilier, je vous donne un accès illimité aux biens immobiliers, qu’ils soient sur le marché ou hors marché.

Je vous fais gagner du temps

La recherche de la maison idéale dans un pays étranger peut prendre beaucoup de temps et être accablante, en particulier pour les acheteurs/locataires qui ne sont pas familiers avec le marché local. En tant que courtier immobilier, je peux vous faire gagner du temps en effectuant les démarches à votre place, en sélectionnant les biens et en organisant les visites.

Je vous aide à résoudre les problèmes juridiques et financiers

L’achat/la location d’une propriété dans un pays étranger peut impliquer des questions juridiques et financières complexes, telles que les taxes, les recherches de titres et le financement. En tant que courtier immobilier, j’aide mes clients à résoudre les problèmes juridiques et financiers et veille à ce que tous les documents nécessaires et toutes les exigences légales soient respectés.

Qui est Crea ?

Animé par les émotions et la volonté de créer un monde meilleur

Carlos Risso a fondé Crea en se basant sur sa capacité à interpréter correctement le marché de l’immobilier et à combiner son expérience internationale avec une connaissance approfondie du Portugal.

“Je suis pleinement conscient que ce sont les recommandations qui nous apportent des clients à long terme. C'est pourquoi la satisfaction des clients actuels est notre première priorité. Je ne conclurais jamais une affaire concernant une maison que je n'envisagerais pas d'acheter moi-même.”

— Carlos Risso

Depuis de nombreuses années, Crea a développé des partenariats avec un certain nombre d’entités complémentaires qui joueront un rôle clé dans le projet de chaque client, en l’aidant à s’y retrouver dans la bureaucratie et les questions procédurales et juridiques de notre pays.

Outre mes partenariats avec des cabinets d’avocats, j’ai, par exemple, des partenaires techniques qui valident la valeur réelle d’une propriété, au moyen d’analyses et de rapports techniques. Ceci est d’une grande valeur pour l’acheteur.

Je respecte un ensemble de principes forts que j’ai adoptés dès la création de mon cabinet.

Clients satisfaits

Au cours du processus initial de recherche de logement, Carlos a été très réactif aux courriels et aux messages. Grâce à son ingéniosité, j'ai pu trouver une belle propriété à louer que j'appelle maintenant ma maison. Il est impressionnant qu'il ait pu trouver des pistes de qualité en si peu de temps. Pour les personnes vivant à l'étranger et souhaitant élargir rapidement leurs possibilités de logement, les services de Carlos sont vivement recommandés. Il a eu la gentillesse de m'aider à installer les services publics, car le processus peut être compliqué et déroutant pour les étrangers au début. En tant que locataire, il est essentiel d'examiner attentivement le contrat de location et de consulter une tierce personne parlant portugais si possible, afin de s'assurer que toutes les conditions ont été clairement communiquées au propriétaire avant la signature. Exprimez-vous et posez des questions ouvertement, sans présumer de quoi que ce soit. Je vous souhaite beaucoup de succès ! Translated with DeepL.com (free version)

Rebecca J.

J'ai réussi à trouver une belle propriété à louer, qui est maintenant ma maison.

Carlos Risso m'a fourni un service exceptionnel lorsque je cherchais un appartement à Lisbonne. Je vivais à San Diego, en Californie, et je demandais un visa D7, mais j'avais besoin d'un bail signé pour un appartement au Portugal avant de faire ma demande. Carlos a tout fait à distance. Nous nous sommes rencontrés par FaceTim sur WhatsApp pendant qu'il me faisait visiter plusieurs appartements. Les bons appartements se louent rapidement à Lisbonne, nous devions donc agir vite et intelligemment. Carlos a trouvé l'appartement d'une chambre parfait pour moi à Alfama et a négocié avec l'agent immobilier et le propriétaire. Sans lui, je n'aurais pas trouvé cet appartement ni rempli ma demande de D7. Je suis maintenant heureux de vivre à Lisbonne grâce à Carlos Risso et à ses soins et services exceptionnels.

Craig Hickman

Je vis aujourd'hui heureux à Lisbonne, grâce aux soins et aux services exceptionnels de Carlos Risso.

Nous venons de vivre une expérience extraordinaire en décrochant la maison de nos rêves, grâce en grande partie à l'expertise de Carlos et à sa compréhension du marché immobilier portugais. Dans une mer de conditions apparemment arbitraires et planifiées à l'envers, trouver Carlos a été comme un vent frais de positivité qui s'est finalement levé pour nous. Déplacer la famille vers un autre continent et un autre pays dans le monde signifie naviguer dans un puzzle de défis, avec le lieu de vie dans lequel vous finissez par avoir un impact énorme sur le succès ou l'échec, dans l'espoir qu'il sera la plate-forme pour une transition heureuse. Les diverses expériences de Carlos à l'étranger, ainsi que son anglais courant, le rendent particulièrement qualifié pour comprendre et traduire nos goûts personnels en listes de biens immobiliers que nous pouvons prendre en considération. Nous avons fait une liste de maisons à visiter, nous avons pris l'avion et nous avons passé 5 jours avec Carlos à faire des visites, nous avons trouvé la maison de nos rêves le 4ème jour. Il a pris en compte les éléments critiques tels que les quartiers, les logements, les commodités, les proximités qui nous conviendraient le mieux et nous a livré la maison de nos rêves à Parede, contre toute attente. Merci Carlos, muito obrigado.

Lucy Mesa

L'expérience diversifiée de Carlos le rend particulièrement qualifié.

Carlos est digne de confiance, responsable et extrêmement efficace. Il répond très rapidement à toutes les questions que vous lui posez et ses réponses sont toujours très instructives. Il ne ménage pas ses efforts pour aider les gens à s'installer dans un nouvel endroit. Je recommanderais Carlos à toute personne souhaitant déménager au Portugal avec confort et facilité.

Amina Baluch

Je recommanderais Carlos à toute personne souhaitant s'installer au Portugal.

Grâce à Carlos, nous avons enfin pu nous installer au Portugal. Carlos s'est montré extrêmement serviable et attentionné tout au long du processus. Il a compris les exigences et les contraintes de temps liées à notre demande de visa. Sa communication est excellente et il s'est surpassé pour s'assurer que nous nous trouvions dans un endroit confortable qui correspond à nos demandes. Muito obrigada, Carlos !

Britney Cannon

La communication de Carlos est excellente et il s'est surpassé.

Il fournira les services nécessaires dans les plus brefs délais. Très serviable, efficace et d'un grand soutien. Je n'aurais pas déménagé au Portugal sans son soutien. Je recommande vivement ses services ! Muito obrigada, Carlos !

Elie Baaklini

Carlos est un homme spectaculaire.

Son travail était très professionnel. Il nous a aidés à obtenir un appartement à des moments où il était presque impossible d'en trouver un. Le traitement qu'il nous a réservé en tant que clients était chaleureux et empathique. Il a répondu à tous nos doutes avec gentillesse et professionnalisme. En bref, nous recommandons ses services sans crainte de nous tromper. Avec lui, vous serez entre de bonnes mains.

Luis C.

Notre expérience avec Carlos Risso a été excellente.

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